Продам 2-комнатную квартиру в Тольятти, Центральный, Самарская область Советская ул. 69, 46.8 м²

Хорошая теплая квартира. Ухоженная, хорошо сохранившаяся, требует лишь косметического ремонта. Либо осовремененного.
Окна на 2 стороны: на улицу Советскую (1 комната) и во двор: 2 окна - кухня и спальня. Двор и подъезд очень тихие, образцовые, можно сказать.
Счетчики есть на воду (поверка только что проведена) и электричество. На газ нет. Что вполне удобно (сейчас плата \"по тарифу\" составляет 97,24/13 м3), но можно еще снизить эту цифру, установив счетчик. Дом обслуживается УК№3 и обслуживается неплохо. В подъезде свежий ремонт. Кап. - сделан. Всё аккуратно и чисто. Соседи хорошие, что немаловажно.
Балкон - остеклен.
Окна в самой квартире - деревянные, но в отличном состоянии и по факту с этими рамами зимой ЗНАЧИТЕЛЬНО теплее, чем с пластиком; мы бы не стали менять. Замены или обновления (эмаль) требует только сантехника. В остальном - все ок. Окна лучше не трогать. Обои, полы, потолки - дело вкуса. Но опыт показывает, что дерево и даже бетон лучше, чем повсеместный пластик.
Прихожая - норм, коридор - оч. просторный; есть большая кладовая, потенциальная гардеробная. (Фото будут на днях)
Разумный торг.