Продам участок в Тольятти, Автозаводский, Самарская область Автозаводский район, 546 соток

Продажа объекта незавершенного строительства с переуступкой права аренды земельного участка.
На основании выписки из ЕГРП зарегистрировано право собственности на объект не завершенного строительства с к/н 63:09:0102160:1486 площадью застройки 9415,3 м2.
Заключен договор аренды земельного участка с к/н 63:09:0102160:1512(земли населенных пунктов) площадью 54656 м2 от 18.02.2018 г. сроком на три года, до 29.03.2022 г. Первоначальная кадастровая стоимость участка составляла 85 969 899,6 рублей, на основании решения суда, была снижена до суммы 23 387 190 рублей. Соответственно стоимость аренды в год (на данный момент) составляет 1 169 359,5 рублей, оплачивается ежеквартально и платеж за II квартал 2020 года составил 290 742,39 рублей.
На данный момент:
- Заключен договор на технологическое присоединение к сетям электроснабжения с мощностями 150 кВт по 0,4/6кВт, технические условия –получены и оплачены. Проект электроснабжения проходит согласование.
- Заключен договор на технологическое присоединение к сетям газоснабжения с мощностями согласно Расчета Условного Топлива 349,98 н.м3/час, технические условия –получены. Платеж согласно графика – внесен.
- Заключен договор и получены технические условия на присоединение к сетям водоснабжения с объемом отбора холодной воды 3,653 м3/час или 9,85 м3/сутки.
- Заключен договор и получены технические условия на присоединение к сетям бытовой канализации с объемом 7,0 м3/сутки.
Имеется на руках пакет исходной документации для проектирования.