Экологически чистый регион Самарской области. Участок находится в не затапливаемой части села, в живописном месте, недалеко от рощи, в шаговой доступности от озера, менее в 700 м от участка находится развлекательный комплекс «Ранчо». Вся инфраструктура села (детский сад, школа, почта, сельская администрация) находятся в непосредственной близости. Удобный выезд на магистраль.
Участок 10 соток, на участке газ, электричество, вода, две выгребные ямы под дом и отдельно под баню, фундамент свайно-ростверковый 12*16метров. Отсыпан отдельный въезд с главной дороги.