Квартира в спальном районе, внутри дворов, окна выходят в зеленый тихий двор, без проезжей части. Есть балкон, кладовая. Комнаты раздельные, санузел раздельный. Дворы оснащены детскими площадками. Дом после капитального ремонта. В шаговой доступности лес, 2 детских сада (во дворе дома,\"Красная гвоздика\" - есть группа для деток с проблемами зрения; \"Синяя птица\" за домом после 10 школы, 2 школы (№10 с физико-математическим уклоном, №16 школа олимпийского резерва), институт ТГУ. Магазины Пеликан, Пятерочка. Рядом лес, театр \"Колесо\". Рядом больница \"ГБУЗ №2\" (баныкина). Спорткомплекс \"Кристал\", стадион \"Строитель\". Автовокзал.
Продаёт собственник, все документы в порядке. Квартира без долгов.