Продам дом. Лучший дом. Строил для себя по всем нормативам и технологиям, с использованием современных энерго эффективных материалов блок керракам Кайман . По проекту, настоящему проекту , с расчётом всех узлов от фундамента, стропильной системы до тепло потерь и тёплого контура дома. А теперь по самому конструктиву. Пятно застройки, полностью выборка плодородного слоя с заменой его на непучинистое основание с послойной трамбовкой. Фундамент сваи ТИСЕ с ВИСЯЧИМ ростверком с утеплением и утепленной отмосткой, полы по грунту, гидроизоляция, арматурный каркас 10мм с ячейкой 100х100 с утеплением 100мм у устройством системы тёплый пол и прочими инженерными комуникациями (водо подготовка канализация электрика ) . Стены тёплая керамика блок Керакам Кайман. Наличие керамических вент каналов, дымоход под Камин печь итд , перекрытие плиты пк, бетон на все монолитные участки 300 со всеми документами. Кровля мягкая, водосточная система и софиты Деке. Окна veka 82 и 76 профиль с ламинацией и тёплым стекло пакетом . Теперь про планировку.. дом проектировался как дом баня с большой терассой на юго западе 2мя спальнями , 2 Сан узла, сауна баня , кухня гостиная. Дом 2017 2018 года постройки на данном этапе полностью готов к чистовой отделке, выполнено.. полный монтаж электро проводки со сборкой силового щитка (диф автоматы, реле напряжения итд) всех слаботочных систем видео наблюдение интернет телевизионный кабель, диодное освещение, уличное освещение, проходные выключатели и многое многое другое. Стены оштукатурены. Дом отапливаеться 2 год, смотирована система отопления. Дом полностью готов к чистовой отделке. Тёплый комфортный без каких либо косяков и прочих котов в мешке. Строил для себя потратил более 3мл рублей. Почему продаю? Так сложилось в жизни что надо это делать. Из минусов нужна чистовая отделка и планировка участка Посмотрите на дома на продажу там нет и 90 процентов того что есть и должно быть в правильном доме . ЗВОНИТЕ все расскажу покажу.

Продам дом. Лучший дом. Строил для себя по всем нормативам и технологиям, с использованием современных энерго эффективных материалов. По проекту z200 с расчётом теплопотерь, тёплого контура дома. А теперь по самому конструктиву. Пятно застройки, полностью выборка плодородного слоя с заменой его на непучинистое основание с послойной трамбовкой. Фундамент лента монолитная с утеплением и утепленной отмосткой, полы по грунту, гидроизоляция, арматурный каркас 10мм с ячейкой 150х150 с утеплением 100мм у устройством системы тёплый пол и прочими инженерными коммуникациям. Стены газосиликатный блок вент зазор и облицовка кирпичем ГОСТ. Наличие вент каналов, дымоход под Камин, Армопояс. Кровля мягкая, водосточная система и софиты Деке. Котельное оборудование Baxi с автоматикой и тд. Окна veka 82 профиль. Теперь пло планировку 3 спальни, 2 Сан узла, сауна , кухня гостиная, гараж. Дом 2017 года постройки и 2018г отделки (опять же все по нормативам с использованием качественных материалов керамогранит керамарации, сантехника (хандс хрое, геребит, рока, дюравит), электрика абб и легранд. Диодное освещение, и многое многое другое. Комунальные платежи газ зимой самый лютый мороз 3500р если брать 6 месяцев отопления то в среднем 2тр. Электричество зимой 1 1.5тр летом максимум 800р а это все бытовые приборы и освещение . (зимой сауна греет), вода по счётчику 100 200р, вывоз мусора подняли пи..нехорошие люди 700р было 56р. Налог в год 5тр Тёплый комфортный без каких либо косяков и прочих котов в мешке. Почему продаю? Так сложилось в жизни что надо это делать. Из минусов нужно сделать ландшафт. Посмотрите на дома на продажу там нет и 70 процентов того что должно быть в правильном доме и есть у меня. Да совсем забыл.... Центральный район, лес 8 минут пешком и 2 на велосипеде) , до парк Хауса 12 минут пешком, много сетевых крупных магазинов в шаговой доступности 3 5 7 10 минут, 2 остановки общественного транспорта в 12 минутах, такси всегда и всюду и сразу), на авто выезд на все направления что Вега что речной порт 20 минут (час пик не берём в расчёт) ). ЗВОНИТЕ все расскажу покажу.