Дом в котором с 1968 г. проживало руководство АВТОВАЗа.Тихий двор, окна на две стороны только во двор, палисадники под всеми окнами, детские площадки спереди и сзади, действующий зимний каток.Вся инфраструктура в шаговой доступности 5-15 мин, в том числе Баныкинская больница, магазины Пеликаны, Магнит, Пятерочка, детсад Синяя птица, два университета, две школы 10 и 16, театр Колесо, спорткомплекс Кристалл, аквапарк, областная теннисная академия, а так же Ванеевский лес и Волга через лес пешком 30 мин.На лестничной площадке большое помещение колясочная, вело и пр.В КВАРТИРЕ выполнен свежий капремонт по замене водо и сантех проводки и батарей отопления, а так же косметический ремонт стен (обои), потолков, полов и дверей с их полной перекраской. Установлены новые окна с пластиковыми 3 слойными стеклопакетами, подоконниками и сливами. В ванной комнате чугунная ванна, новые плитка пола, хромированный полотенцесушитель и смеситель. В туалете новые унитаз со сливным бачком, плитка пола и отделка стен.В квартире никто не проживает и не прописан, никаких обременений нет, и технически и юридических все готово для быстрой сделки и заезда.